Овим измјенама очекује се да ће бити могућа легализација око 80 одсто нелегално изграђених објеката у Републици Српској.
Бесплатна легализација подразумијева поступак издавања рјешења којим се утврђује легалност за све објекте изграђене до краја 1991.године за индивидуалне стамбене и стамбено- пословне објекте површине до 400 м2, а који су изграђени до 2013.године.
Начелник Одјељења за просторно уређење Данијел Зрнић потврдио је да је од октобра 2022. године (од када су Измјене и допуне Закона о легализацији у примјени) до краја 2022.године запримљено око 350 захтјева за издавање рјешења о легалности, а од почетка 2023. године до данас је запримљено 1790 захтјева, што је укупно преко 2100 захтјева.
" Грађани долазе у великом броју, интересују се , питају и овом приликом их позивамо да дођу како би се што више објеката легализовало јер је законодавац дао могућност грађанима да по поједностављеној процедури и вишеструко јефтинијој јер су у питању само неке паушалне накнаде", изјавио је Зрнић.
Он је потврдио и да је издато преко 400 рјешења (укупно за 2022.годину и 2023.годину).
" Свакодневно пристижу захтјеви, што говори да људи препознају могућности и бенефите, али та тенденција не би требало да стане док се не легализују сви објекти", рекао је Зрнић.
Процедура издавања рјешења којим се утврђује легалност објекта је сљедећа:
Уз захтјев за издавање рјешења о легалности се прилаже геодетски снимак са котама објекта и подаци о земљишту како би се утврдили имовинско правни односи над истим, уз административну градску таксу од 10КМ).
По пристизању захтјева у Одјељење, прво се утврди о каквом објекту је ријеч (да ли је индивидуални стамбени или стамбено пословни објекат до 400м2, или је ипак ријеч о објекту преко 400м2 бруто површине, објекту колективног становања, пословном, индустријском) и којем периоду изградење одговара - до краја 1991. или 2013.године.
Уколико се утврди да је ријеч о индивидуалном стамбеном или стамбено пословном објекту до 400м2, прегледа се евиденција Одјељења да се утврди да ли је за предметни објекат некада покренута процедура легализације. Уколико се утврди да јесте и да је то било прије краја 2013.г. потреба за даљњим доказивањем није неопходна. Уз податке о имовинско правним односима и подацима о степену завршености објекта доноси се одговарајуће рјешење (рјешење које је основ за технички преглед, односно издавње употребне дозволе или рјешење које мјења грађевинску и употребну дозволу).
Ако се утврди да објекат не припада овој групи, (по намјени, величини, или га нема у евиденцији Одјељења) шаље се захтјев РГУИПП и (са геодетским снимком) за издавање увјерење да објекат постоји на ортофото плановима Републике Српске.
Уколико се Увјерењем, достављењим од стране РГУИППе, доказује постојање таквог објекта, издаје се одговарајуће рјешење. О успјешности оваквог начина легализације говори и велик број објеката уписаних у јавне књиге (РГУИПП), након издавања рјешења којим се утврђује легалост, чиме је сва документације која се тиче објекта окончана.