Poslovno okruženje - Poslovna zona


Na teritoriji Grada Prijedora je prostornim planom predviđeno 5 lokacija u svrhu izgradnje industrijskih zona ("Celpak", "Čirkin polje", "Baltine bare", "Omarska-Paljuge" i "Kamičani"), dok je za 2 industrijske zone ("Celpak" i "Čirkin polje") urađena prostorno planska dokumentacija i do danas je realizovan veći broj aktivnosti na osposobljavanju i stavljanju u funkciju zone "Celpak".

Na teritoriji Grada Prijedor postoji veliki broj šansi za investiranje, < greenfield > i < brownfield > tipa. < Brownfield > investicija podrazumijeva ulaganje u već postojeće preduzeće, dok se pod < Greenfield > investicijom podrazumijeva otvaranje novog preduzeća.

Nazivi < Brownfield > i < Greenfield > se mogu protumačiti kao braon zemlja, odnosno zemlja na kojoj već nešto postoji i zelena zemlja, odnosno zemlja na kojoj će tek nešto nastati. Otuda nazivi sa takvim metaforama.

GREENFIELD

Industrijska zona CELPAK
UKUPNO ZEMLJIŠTE: 10,2 hektara
VRSTA ZONE: < Greenfield >
SVRHA: Proizvodnja, prerada, skladište, trgovina i usluge
VLASNIŠTVO: Grad Prijedor
INFRASTRUKTURA: Djelimično završena (pristupne ceste, industrijska željeznica, struja, telekomunikacije, komunalne usluge)
VIŠE INFORMACIJA NA LINKU: http://www.investinprijedor.com/portfolio/industrial-zone-celpak/

Industrijska zona SVALE
UKUPNO ZEMLJIŠTE: 22 hektara
VRSTA ZONE: < Greenfield >
SVRHA: Proizvodnja, prerada, skladište, transport, trgovina i usluge
VLASNIŠTVO: Mješoviti javni / privatni
INFRASTRUKTURA: Djelimično završena
OSTALO: Mogućnost spajanja ili razdvajanja parcela u skladu s potrebama investitora

VIŠE INFORMACIJA NA LINKU: http://www.investinprijedor.com/portfolio/industrial-zone-svale/

Industrijska zona < ,,Lasta Company" >
UKUPNA ZEMLJIŠTA: 7,5 ha
VRSTA ZONE: < Greenfield >
SVRHA: Proizvodnja, prerada, skladište, transport, trgovina i usluge
VLASNIŠTVO: Privatno vlasništvo
INFRASTRUKTURA: Izvršena (unutrašnja asfaltirana cesta, industrijska željeznička pruga, transformator s 2 x 630 kVA, dio vodovodne mreže, kanalizacija)
OSTALO: Mogućnost uspostavljanja različitih tipova industrije i fleksibilnost interijera u skladu s potrebama investitora

VIŠE INFORMACIJA NA LINKU: http://www.investinprijedor.com/portfolio/industrial-area-lasta-company/

POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE
UKUPNA ZEMLJIŠTA: 7.650 m2
VRSTA ZONE: < Greenfield >
SVRHA: Poljoprivredno zemljište s mogućnošću promjene stanja u građevinsko zemljište
VLASNIŠTVO: Privatno
INFRASTRUKTURA: Bez infrastrukture (blizina glavne ceste M15 Kozarska Dubica - Prijedor - Sanski Most)
OSTALO: Moguća izgradnja benzinske pumpe... koja se nalazi na 7 kilometara od centra grada
VIŠE INFORMACIJA NA LINKU:

< Greenfield > lokacija "Aerodrom 4``
UKUPNO POVRŠINA ZEMLJIŠTA: cca 126.500 m2
VRSTA ZONE: < Greenfield >
SVRHA: Proizvodnja, prerada, skladištenje, trgovina i usluge
VLASNIŠTVO: Grad Prijedor
INFRASTRUKTURA: Bez infrastrukture
OSTALO: Mogućnost spajanja ili cepanja parcela u skladu sa potrebama investitora
VIŠE INFORMACIJA NA LINKU: http://www.investinprijedor.com/portfolio/greenfield-location-aerodrom-4/

BROWNFIELD

Industrijska zona AUTOTRANSPORT
UKUPNO ZEMLJIŠTE: 3,5 hektara POVRŠINA: Od 1.000 do 2.500 m2
VRSTA ZONE: < Brownfield >
SVRHA: Proizvodnja, prerada, skladište, transport, trgovina i usluge
VLASNIŠTVO: Grad Prijedor
INFRASTRUKTURA: Završena ( asfaltirane ceste, struja, telekomunikacije, komunalne usluge)
OSTALO: Mogućnost uspostavljanja različitih tipova industrije i fleksibilnost interijera u skladu s potrebama investitora

VIŠE INFORMACIJA NA LINKU: http://www.investinprijedor.com/portfolio/industrial-zone-autotransport/

Industrijska zona NOVA VATROSTALNA
UKUPNO ZEMLJIŠTE: 5,3 ha POVRŠINA: 15.000 m2
VRSTA ZONE: < Brownfield >
SVRHA: Proizvodnja, prerada, skladište, transport, trgovina i usluge
VLASNIŠTVO: Privatno vlasništvo
INFRASTRUKTURA: Izvršene (asfaltirana unutrašnja cesta, razvijeni odvodni sistem, hidro i elektroenergetska mreža s dva transformatora od 1000 kVA)
OSTALO: Mogućnost uspostavljanja različitih tipova industrije i fleksibilnost interijera u skladu s potrebama investitora

VIŠE INFORMACIJA NA LINKU: http://www.investinprijedor.com/portfolio/vatrostalna/

Poslovna zona < AUTOMAX >
UKUPNO ZEMLJIŠTE: 1,5 hektara POVRŠINA: 2 x 900 kvadratnih metara
VRSTA ZONE: < Brownfield >
SVRHA: Proizvodnja, prerada, skladište, transport, trgovina i usluge
VLASNIŠTVO: Privatno vlasništvo
INFRASTRUKTURA: Dovršena (unutrašnja asfaltirana cesta i dodatna površina, transformator s električnim energijom 2 x 630 kVA, vodovod, kanalizacija, mini toplana, lift)
OSTALO: Mogućnost uspostavljanja različitih tipova industrije i fleksibilnost interijera u skladu s potrebama investitora

VIŠE INFORMACIJA NA LINKU:

< Braunfild > lokacija Ljubija
UKUPNO ZEMLJIŠTE: 1.200 kvadratnih metara POVRŠINA: 300 kvadratnih metara
VRSTA ZONE: < Brownfield >
SVRHA: Proizvodnja, prerada, skladište, trgovina i usluge
VLASNIŠTVO: Privatno vlasništvo
INFRASTRUKTURA: Završeno (cestovni priključak, struja, vodovodni priključak, kanalizacija)
OSTALO: Mogućnost uspostavljanja različitih tipova industrije i fleksibilnost interijera u skladu s potrebama investitora

VIŠE INFORMACIJA NA LINKU: http://www.investinprijedor.com/portfolio/brownfield-location-ljubija/

< Braunfild > lokacija ,,Čajavec" Ljubija
UKUPNA ZEMLJIŠTA: 3.274 kvadratnih metara POVRŠINA: 2.500 kvadratnih metara
VRSTA ZONE: < Brownfield >
SVRHA: Proizvodnja, administracija, skladište, logistika, trgovina i usluge
VLASNIŠTVO: Privatno vlasništvo
INFRASTRUKTURA: Završeno (cestovni priključak, struja, vodovodni priključak, kanalizacija)
OSTALO: Mogućnost uspostavljanja različitih tipova industrije i fleksibilnost interijera u skladu s potrebama investitora

VIŠE INFORMACIJA NA LINKU: http://www.investinprijedor.com/portfolio/brownfield-location-cajavec-ljubija/

< Braunfild > lokacija ``Tomeks``
UKUPNA POVRŠINA ZEMLJIŠTA: 15.000 m2 (moguće proširenje) (POVRŠINA OBJEKTA: cca 1.250 m2)
VRSTA ZONE: < Brownfield >
SVRHA: Metalni spoj koji koristi energiju eksplozije
VLASNIŠTVO: Privatno vlasništvo
INFRASTRUKTURA: Završeno (pristupni put, električna podstanica 350 kVA, hidrantska mreža, kanalizacija, mini toplana na drvo - kombinacija radijatora i klima uređaja, dizalica nosivosti 10 tona)
OSTALO: Mogućnost osnivanja različitih vrsta industrija i fleksibilnost enterijera u skladu sa potrebama investitora
VIŠE INFORMACIJA NA LINKU: http://www.investinprijedor.com/portfolio/brownfield-location-tomeks/

< Braunfild > lokacija ``Gavranović``
UKUPNO POVRŠINA ZEMLJIŠTA: cca 3.500 m2 (PROSTOR ZA OBJEKAT: 1.950 m2)
VRSTA ZONE: < Brownfield >
SVRHA: Proizvodnja, prerada, skladištenje, trgovina i usluge
VLASNIŠTVO: Privatno vlasništvo
INFRASTRUKTURA: Pristupni put, električna podstanica 500 kV, hidrantska mreža, kanalizacija i vodovod sopstveni bunar za vodu, uvođenje sistema grejanja, interneta i drugih priključaka prema potrebama investitora
OSTALO: Mogućnost osnivanja različitih vrsta industrija i fleksibilnost enterijera u skladu sa potrebama investitora
VIŠE INFORMACIJA NA LINKU: http://www.investinprijedor.com/portfolio/brownfield-location-gavranovic/

< Braunfild > lokacija ``Norbos``
UKUPNO POVRŠINA ZEMLJIŠTA: 3.888 m2 (POVRŠINA OBJEKTA: 1.284,5 m2)
VRSTA ZONE: < Brownfield >
SVRHA: Izrada metalnih konstrukcija i njihovih delova
VLASNIŠTVO: Privatno vlasništvo
INFRASTRUKTURA: Završeno (pristupni put, električna podstanica 250 kV, hidrantska mreža, kanalizacija i vodovod sopstveni bunar za vodu, nosivost dizalice 7,5 t sa dometom 14,5 m, internet, sopstvena kotlarnica na snagu peleta od 50 kV )
OSTALO: Mogućnost osnivanja različitih vrsta industrija i fleksibilnost enterijera u skladu sa potrebama investitora
VIŠE INFORMACIJA NA LINKU: http://www.investinprijedor.com/portfolio/brownfield-location-norbos/

< Braunfild > lokacija ``Beton Gal``
UKUPNA POVRŠINA ZEMLJIŠTA: 6.659 m2 (POVRŠINA OBJEKTA: cca 1.155 m2)
VRSTA ZONE: < Brownfield >
SVRHA: Proizvodnja betonske galanterije i oklop-betonskih garaža, prodaja, konsalting, ugradnja
VLASNIŠTVO: Privatno vlasništvo
INFRASTRUKTURA: Završeno (pristupni put, električna podstanica 250 kV, hidrantska mreža, kanalizacija i vodovod sopstveni bunar za vodu, nosivost dizalice 20 t)
OSTALO: Mogućnost osnivanja različitih vrsta industrija i fleksibilnost enterijera u skladu sa potrebama investitora
VIŠE INFORMACIJA NA LINKU: http://www.investinprijedor.com/portfolio/brownfield-location-beton-gal/

< Braunfild > lokacija HOTEL ``Monument`` - Nacionalni park ``Kozara`` Prijedor
UKUPNA POVRŠINA (zemljište i objekat): cca 5.275 m2, uključujući 10.000 m2 pripadajućeg zemljišta u vlasništvu hotela
VRSTA ZONE: < Brownfield >
SVRHA: Turizam i hotelijerstvo
VLASNIŠTVO: Privatno vlasništvo
INFRASTRUKTURA: Završeno (asfaltni put do hotela, sopstveni asfaltni parking, elektrana, hidrantska mreža, kanalizacija i vodovod, bežični internet)
OSTALO: Pogodno za kompanije iz oblasti turizma i hotelijerstva, nužno dodatno renoviranje i unutrašnje uređenje hotela, uz moguc?e ubacivanje novih sadržaja (zatvoreni i / ili otvoreni bazen) ili proširenje i modernizaciju postojec?ih sadržaja
VIŠE INFORMACIJA NA LINKU: http://www.investinprijedor.com/portfolio/hotel-monument-national-park-kozara-prijedor/

Industrijska zona < ,,Lasta Company
POVRŠINA: 8.000 m2
VRSTA ZONE: < Brownfield >
SVRHA: Proizvodnja, prerada, skladište, transport, trgovina i usluge
VLASNIŠTVO: Privatno vlasništvo
INFRASTRUKTURA: Izvršena (unutrašnja asfaltirana cesta, industrijska željeznička pruga, transformator s 2 x 630 kVA, dio vodovodne mreže, kanalizacija)
OSTALO: Mogućnost uspostavljanja različitih tipova industrije i fleksibilnost interijera u skladu s potrebama investitora
VIŠE INFORMACIJA NA LINKU: http://www.investinprijedor.com/portfolio/industrial-area-lasta-company/